سلام
همانطور که با ساختار حافظه آشنا هستید، زمانی که یک شی ساخته می شود چون refrence type است پس یک آدرس در statck می سازند که این آدرس نمی تواند خالی باشد.
حالا var نیز یک reference type است، که مقدار منتصب شده به متغییر نوع var مشخص می نماید که var چه نوعی را به خودش بگیرد.
